É sabido que investir em imóveis exige um capital considerável, seja para a entrada na compra de uma casa ou para a obtenção de um financiamento para um imóvel comercial. No entanto, existem estratégias de financiamento que podem tornar o processo mais acessível. Uma dessas estratégias é o equilíbrio no preço de venda, que pode ajudar os compradores a facilitar a aquisição de um imóvel e, ao mesmo tempo, auxiliar os vendedores a facilitar a venda de sua propriedade.

Quer saber mais? Vamos analisar os pontos principais para você entender isso. O saldo do preço de venda, também conhecido como financiamento complementar, é uma estratégia na qual o vendedor financia parte do preço de venda para o comprador quando este não possui capacidade de obter o financiamento total junto ao seu banco ou instituição financeira. Em essência, trata-se de um empréstimo que o vendedor concede ao comprador durante a transação imobiliária.

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Ao oferecer crédito para a compra, o vendedor se torna, efetivamente, um credor privado para o comprador. Esse financiamento se dá na forma de um empréstimo que é pago ao longo de um período determinado , com o acordo formalizado em contrato. Ao final do prazo de pagamento, o vendedor recebe o valor total da venda, juntamente com os juros acumulados sobre o empréstimo. Normalmente, o saldo da venda serve como entrada para a compra do imóvel e geralmente não ultrapassa 20% do preço de venda . O valor restante é geralmente financiado por meio de um empréstimo bancário. É importante ressaltar que esse método de financiamento só funciona se o vendedor tiver patrimônio suficiente no imóvel.