Antes de assinar a escritura definitiva, o comprador deve certificar-se de que todos os elementos contratuais estão corretos e completos. Em particular, é importante verificar: a correspondência entre o preço exibido, o contrato de compra e venda, o anúncio imobiliário e o extrato da conta do tabelião , as condições de pagamento das taxas , bem como a presença de todos os documentos comprobatórios necessários para finalizar a venda. Agência imobiliária: qual o seu papel, comissão e aconselhamento para compra ou venda de imóveis? Durante uma transação imobiliária – seja compra ou venda de um imóvel – muitas pessoas se perguntam se a contratação de um corretor de imóveis é essencial. Qual é exatamente o papel dele? É possível realizar algumas etapas por conta própria para economizar na comissão? É possível reduzir custos gerenciando certas tarefas por conta própria?
Os agentes imobiliários geralmente recebem uma comissão calculada sobre o preço de venda. Para imóveis de alto valor, essa porcentagem pode representar uma quantia significativa. Alguns proprietários, portanto, optam por controlar certas etapas do processo: Elaboração e distribuição de anúncios imobiliários, serviços de fotografia profissional Organização de visitas com compradores. Neste caso, o agente imobiliário concentra-se nos aspectos técnicos, legais e administrativos (contrato de compra e venda, verificação de documentos, conformidade legal). Nota: O marketing imobiliário e a negociação são habilidades essenciais que podem influenciar diretamente o preço final de venda.