O custo médio de compra de uma casa gira em torno de 2% a 6,5% do preço de venda . Este é o valor em dinheiro que você precisará no dia do fechamento. Alguns produtos de empréstimo permitem que o comprador incorpore esses custos ao financiamento, como os empréstimos VA. Nesses casos, o valor mínimo necessário é o dinheiro em espécie. Aqui está uma rápida visão geral das despesas básicas que você pode esperar incorrer ao comprar uma casa: Pagamento inicial: Uma parcela do preço total da casa que é paga adiantado no momento do fechamento. Custos de fechamento: Estas são taxas cobradas por diversas partes envolvidas no processo de compra de um imóvel, como credores, empresas de títulos e agências governamentais.
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Os custos de fechamento podem incluir coisas como taxas de abertura, seguro de título, taxas de vistoria do imóvel e taxas de registro. Impostos sobre a propriedade: Impostos locais devidos sobre a propriedade, que geralmente são pagos em parcelas como parte do pagamento mensal da hipoteca imobiliária. Seguro residencial: Uma apólice que fornece cobertura para a casa e seu conteúdo em caso de danos ou perdas. Inspeções residenciais: Uma inspeção do imóvel por um inspetor profissional, geralmente exigida pelo credor. O custo da inspeção normalmente é pago pelo comprador.