A maioria dos corretores de imóveis utiliza formulários padrão criados por associações de corretores estaduais ou locais para elaborar o contrato de intermediação. No entanto, não assine sem ler atentamente — e não hesite em solicitar alterações ou emendas. Às vezes, os agentes resistem a alterar seus contratos padrão, por já os terem utilizado diversas vezes no passado sem problemas. No entanto, se algo lhe parece inaceitável, não há motivo para que não possa ser alterado. Pequenas alterações podem ser feitas diretamente no contrato (certifique-se de obter uma cópia) e rubricadas, enquanto alterações maiores podem ser adicionadas em adendos separados e mencionadas no próprio contrato. Vender sua casa por conta própria (FSBO) ou com um corretor de imóveis? Tudo o que você precisa saber sobre como vender sua casa por conta própria, sem a ajuda de um corretor de imóveis a quem você teria que pagar comissão. Se você decidir vender sua casa por conta própria, sem a ajuda de um corretor de imóveis, poderá evitar o pagamento da comissão (ou pelo menos metade dela).
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No entanto, é fundamental que você entenda bem o processo, caso contrário, a economia final poderá ser nula. Vender uma casa sem corretor é chamado de FSBO (pronuncia-se “fizzbo”), ou “Venda pelo Proprietário”. Como você já deve ter imaginado, quem tenta geralmente passa a entender melhor como os corretores ganham sua comissão. Se você optar por fazer tudo sozinho, certifique-se de ter tempo, energia e habilidades para lidar com todos os detalhes descritos na lista acima sobre o que um corretor faz. Informe-se sobre o processo, avalie se é uma boa opção para a sua situação e saiba onde encontrar ajuda caso decida fazer tudo sozinho. Acima de tudo, conheça bem o mercado para não acabar vendendo o imóvel por um valor inferior ao que ele vale.