Em um mundo imobiliário ideal, o vendedor seria representado por seu corretor de imóveis e o comprador por seu corretor de imóveis. Embora na maioria dos países esse não seja o caso (ainda), em vários estados americanos a lei proíbe a dupla agência. Isso significa que, em uma venda, o corretor pode representar o vendedor ou o comprador, mas não os dois ao mesmo tempo. Nos estados e países onde é permitido, quando o mesmo corretor representa os dois lados, estamos falando essencialmente de um corretor de transações . Em outras palavras, o corretor não representa nenhum dos dois, ele tem uma atitude neutra e sua responsabilidade é a transferência bem-sucedida da propriedade. Na Grécia, a lei 4072/12 obriga as imobiliárias, nos contratos que celebram com os seus clientes (vendedores ou compradores), a solicitar o seu consentimento por escrito para representar também o contratante. Na prática, portanto, o corretor grego é pago tanto pelo vendedor quanto pelo comprador, portanto, estamos falando de corretores de transações. Nos casos de cooperação entre dois corretores , cada corretor é pago por seu cliente. Além disso, em muitos países estrangeiros, apenas o proprietário paga a taxa de corretagem, que pode ser da ordem de 4, 5 ou 6%. Em nosso país, embora com base na lei seja livremente negociável, a taxa de corretagem usual é de 2% do vendedor e 2% do comprador.
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