Um estudo conduzido pelo Dr. Sławomir Mandes, da Universidade de Varsóvia, em conjunto com a startup polonesa-britânica simpl.rent, foi publicado recentemente. O estudo é inédito, realizado em agosto de 2025 usando o método CAWI em uma amostra de 1.500 pessoas – incluindo 1.000 inquilinos (dos quais 16% eram estrangeiros) e 500 proprietários, ou seja, proprietários de imóveis. Os resultados são baseados em autorrelatos – as pessoas descreveram como achavam que era o mercado de aluguel.
A simpl.rent é uma empresa dedicada a elevar os padrões de segurança e previsibilidade no mercado de locação. A equipe de gestão declara que seu objetivo é dissipar a “intuição” da escolha do inquilino e substituí-la por decisões baseadas em dados sólidos, princípios transparentes e confiança mútua entre as partes do contrato de locação. Na prática, isso significa desenvolver ferramentas que, simultaneamente, aumentem o conforto do inquilino e a sensação de segurança do locador. Escrevemos mais sobre isso aqui.
Pensando nos inquilinos, a startup introduziu um processo digital de verificação de dados que agiliza o processo de entrada em um novo apartamento. Os proprietários recebem um conjunto padronizado de dados verificados sobre quem irá morar em seu apartamento. A simpl.rent também oferece aos inquilinos proteção de seguro para aumentar a segurança de seus aluguéis. Atua como parceira tecnológica para profissionais (corretores e administradores de imóveis). Oferece o único seguro de pagamento de aluguel e proteção patrimonial contra riscos relacionados ao aluguel do mercado — soluções projetadas para mitigar o impacto financeiro dos problemas mais comuns da perspectiva do proprietário.